Combien coûte vraiment un crédit immobilier ?

Le montant emprunté ne correspond pas au coût total du financement. La durée, le taux et le montant des intérêts changent fortement la facture finale.

Mensualité et coût total sont deux choses différentes

La mensualité indique ce que vous payez chaque mois. Le coût du crédit se regarde plutôt en additionnant les intérêts et les autres coûts de financement pris en compte dans votre simulation.

La durée a un effet important

Allonger la durée réduit généralement la mensualité, mais augmente le temps pendant lequel des intérêts peuvent être payés. Comparer seulement les mensualités peut donc être trompeur.

Faire plusieurs simulations

Testez plusieurs durées et montants pour voir le compromis entre mensualité et coût total. Une simulation simple permet déjà de mieux comprendre l’ordre de grandeur avant de demander des offres.